?運(yùn)營商財(cái)經(jīng)網(wǎng)  董慧娟/文

越秀地產(chǎn)在2024年前九個月的銷售額達(dá)到了776.41億元，但面對全年1470億元的宏偉目標(biāo)，剩下的三個月里需要完成694億元的銷售業(yè)績，壓力可謂山大。然而，在中期業(yè)績會上，董事長林昭遠(yuǎn)卻堅(jiān)定地表示，盡管上半年銷售指標(biāo)達(dá)成率偏低，但公司管理層決定不調(diào)整全年銷售目標(biāo)。他的信心，很大程度上寄托在上海和杭州即將推出的新盤上。

林昭遠(yuǎn)指出，上半年銷售不佳的一個重要原因是新推樓盤較少，尤其是上海和杭州的新盤將集中在第三、第四季度推出。他相信，這些新盤的去化保障更強(qiáng)，能為下半年計(jì)劃的達(dá)成提供有力支持。這份堅(jiān)持和信心似乎有些過于樂觀，甚至可以說，是建立在對上海和杭州市場的未知預(yù)期之上。

然而，越秀地產(chǎn)在上海的三處樓盤全部陷入了爭議，項(xiàng)目維權(quán)不斷，仿佛成了“維權(quán)重災(zāi)區(qū)”。

保利越秀和樾天匯的業(yè)主在其公眾號發(fā)布了一封《關(guān)于越秀地產(chǎn)華東區(qū)域總經(jīng)理詹瑞林及越秀旗下上海錦鈺置業(yè)有限公司的舉報(bào)函》，羅列了8條舉報(bào)信息，文中甚至提及有業(yè)主將此函郵寄到了廣東省委第四巡察組。此外，越秀保利聯(lián)合開發(fā)的嘉悅云上項(xiàng)目因涉嫌虛假宣傳被立案調(diào)查。越秀在上海的首個項(xiàng)目天樾園和也因質(zhì)量問題頻頻陷入維權(quán)爭議。

又有人在人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板投訴，稱“上海市嘉悅云上項(xiàng)目虛假宣傳”，并提到購房中開發(fā)商存在多方面的問題。9月18日，上海市嘉定區(qū)建設(shè)和管理委員會回復(fù)，關(guān)于虛假宣傳事項(xiàng)。經(jīng)了解，嘉定區(qū)市場局已按照《市場監(jiān)督管理投訴舉報(bào)處理暫行辦法》等規(guī)定予以處理，經(jīng)審查，已決定立案?！?/span>

越秀地產(chǎn)的上述這三個項(xiàng)目，居然無一幸免，全部陷入了業(yè)主維權(quán)的泥潭。作為華東區(qū)域總經(jīng)理的詹瑞林，此時(shí)的壓力可想而知。他不僅要面對集團(tuán)的厚望和業(yè)績壓力，還要應(yīng)對業(yè)主的維權(quán)訴求和輿論的質(zhì)疑。

（責(zé)任編輯：董慧娟）

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